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案例丨综合智慧办公楼设计方案赏析

项目基本情况

项目位置:南海万达广场A座写字楼44层

施工单位:广东海智天云科技有限公司

完成时间及投入金额:实地勘察测量点位、制作详细施工图纸、现场施工人员沟通等等,开始到施工验收完成用了整整6个月时间,投入金额为 120万元。


设计师
江泽健

广东海智天云科技有限公司核心创始人,CSHIA第二十期学员(11月10-13日,杭州人工智能小镇,第二十九期CSHIA智能家居集成服务创业营即将开营),智能家居系统工程师、影音工程师,灯光设计师,电器智能工程师,从事专业影音、家庭影院、智能家居、弱电工程师八年。

客户需求

客户公司经营主要以外贸进口项目为主,与国外合作商对接沟通时视频会议稳定性变得尤为重要,办公楼的安全系数及员工日常考勤,期望办公环境智能化、便捷提高工作效率。

应对方案

结合以往工装项目经验及客户需求,设计师为其定制了一款智能办公室方案,将安防与考勤结合于一体,公司区域网络实现全面覆盖保障日常办公网络及会议稳定性。

功能设计

在前台设置门禁考勤系统及安防系统实时监测,员工凭人脸识别系统考勤打卡进入办公区域,同时在公司财务室、存放合同等机密地方限权限人员进入。办公区域实现照明、空调新风、遮阳系统设备一键开关,高级会议系统保障会议进行顺畅,公司区域实现网络全面覆盖保障信息传输时速,为公司服务器及设备在突然断电情况下正常维持办公,还增加了UPS不间断电源系统。

设计方案

房型结构划分

业主公司基本结构分为四大类,分别是前台区域、办公区域、公司机密区域、以及公司走廊过道区域。前台区域需实现考勤、门禁安防功能;办公区域灯光、空调设备的远程控制,以及会议室的设备开启;公司机密区域分两个部门,财务室与档案室,实现权限管理功能,非该部门人员不允许私自进入;走廊过道区域能源节约。

系统性功能划分

前台:在前台大门设立门禁考勤一体机,员工需通过人脸识别验证打卡进入办公区域,实现公司全方位超高清360°红外摄像头24小时保驾护航。

办公区域:办公区域设计了三种灯光场景模式,分别是上班模式、下班模式和休闲模式,室内灯光可根据光感明暗度智能调节当前照明度。同时为提高办公效率,在会议室功能上增加了会议预约功能。

财务室及档案室:财务与档案室为公司机密重地,权限仅限该部门工作人员的进出,更好的保障了公司文件安全性。

机房:将所有相关设备汇集到该机房内,设备线路工整,方便后期检修及美观,为了保障公司日常工作,在发现突然断电情况下,不影响日常办公或会议,也为其增加了UPS不间断电源,从而实现断电后第一时间切换备用电源。

方案设计亮点

为考虑企业网络与设备稳定的运行,在日常办公中,可能最大的难点在于设备突然断电、网络中断、办公区域工作资料传输中丢包、未保存导致丢失等情况,所以采用的UPS不间断电源在主电源发生断电情况时,会自动切换到备用电池电源,让员工有时间切换到较长期的备用电源,足够的时候就保存未保存的工作,而主电源处于正常工作状态时为电池充电,为下一次突发情况时刻准备。

集成商感悟

从智能方案落地到验收完成耗时6个月时间,实地勘察测量尺寸、点位确定、详细施工图纸、现场沟通协调、最后调试验收,过程中虽然出现了一些小插曲,但是经过协调跟沟通后便解决了,此次项目的会议系统是最为突出的,实现与国外视频会议需要极其稳定的网络状态,才能使会议正常进行,为此我们将网络区域性覆盖改为网络全方面覆盖,实现真正意义上的网络全覆盖。

产品配置清单

智能中控系统

美国赛万特SAVANT:HST-SAVANT6PLUS

智能灯光

8路10A继电器模块 HDL河东 MR0810.432×1
12路10A继电器模块 HDL河东×1
16路10A继电器模块×3
8路16A继电器模块×3
LED调光模块/6路5A×2
6路2A智能调光器×2
一端口总线交换机×3
2.4A电源模块×3
空调对接接口×1
电动窗帘对接接口×2
逻辑控制器×1
智绚S 彩色4.3寸触摸多功能液晶面板×4
智焕系列智能面板:4按键面板×20

门禁考勤

人脸识别门禁考勤:海康威视 DS-K1T606×1
指纹门禁考勤:海康威视 DS-K1T300EF/MF/CF/SF-C×1
四门门禁控制器:海康威视 DS-K2604×6
电源模块:海康威视 DS-K1102MK×22
电插锁:海康威视×1
出门按钮:中性黑色×23
控制器电源:DC12V/A×1
发卡器:海康威视 DS-K1F100-D8E×1

网络覆盖
交换机:华为 S1700-24GR×10
路由器:华为 AR1220E-S×1
防火墙:华为 USG6306-AC×1
AP发射器:华为 AP3010DN-AGN-CN×9
三层POE交换机:华为 S5720S-52X-PWR-LI-AC×2
AP管理器:华为 AC6003-8-8AP×1
42U机柜:图腾 42U×2
电话跳线:罗格朗 RJ1×120
六类跳线:罗格朗 CAT6千兆RJ45×150
110配线架:罗格朗 110×5
24口六类非屏蔽配线架:AMP×12
通信线:通讯科技 0.5×2芯线
通信线:通讯科技 0.5×4芯线
通信线:通讯科技 超六类网线

会议系统
智能会议触摸板:maxhub SC65MB 65寸×2
无线传屏:maxhub SM01×2
移动支架:maxhub ST26×1
智能笔:maxhub SP05×2
投影幕布:电动幕布 150寸×2

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