北京：住宅层高超4.9米建筑面积加倍计算

本来批准的是50平方米的建筑，但开发商通过超高建设，加上隔层后按照双倍的面积出售。今后，这种做法将受到遏制。近日，北京市规划委在其官方网站下发了关于容积率指标的计算规则，如果建筑层高超过一定限度，其建筑面积将加倍计算。

　　规则规定，当住宅建筑标准层高大于4.9米时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平面积的2倍计算；当住宅建筑层高大于7.6米时，不论层内是否有隔层，建筑面积按该层水平面积的3倍计算。同样，办公建筑、普通商业建筑的标准层高大于一定的高度时，建筑面积也要按倍数计算。

　　业内人士指出，目前北京住宅建筑5米、5.2米左右的高度都按照一层批复，开发商借用空间通过隔层创造更多利润的情况，在北京并不少见。如果此规定严格执行，部分开发单位势必受到影响。